日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了我省上半年住房公積金運(yùn)行情況，今年1至6月份，全省住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn)，繳存額、提取額增幅放緩。其中，受住房交易量走低影響，個(gè)貸發(fā)放在發(fā)放額度和筆數(shù)上有所下降。
上半年公積金個(gè)貸下降
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1至6月份，全省共繳存住房公積金340.5億元，同比增長(zhǎng)11.8%。在提取方面，1至6月份，共提取住房公積金161.3億元，同比增長(zhǎng)9.5%，其中6月份提取24.8億元。截至6月底，累計(jì)提取住房公積金1675.3億元，占累計(jì)歸集額的44.9%。上半年，共發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款188.3億元，同比下降6.1%發(fā)放筆數(shù)72659戶，同比下降6.6%。截至6月底，全省住房公積金個(gè)貸余額為1366.6億元，比年初增加111.1億元。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)部門的分析顯示，上半年我省住房公積金運(yùn)行存在住房公積金繳存額增長(zhǎng)乏力、住房公積金使用效率穩(wěn)步提高、住房公積金個(gè)貸發(fā)放小幅下降等三個(gè)方面的特點(diǎn)。
二套房認(rèn)定仍“只認(rèn)房”
青島限購放開已有兩周時(shí)間，當(dāng)前最受關(guān)注的是限購放開后，限貸政策是否會(huì)發(fā)生改變。記者了解到，目前青島公積金貸款政策在個(gè)人申請(qǐng)條件上沒有發(fā)生大的變化，在二套房貸認(rèn)定上，不同于商業(yè)貸款的“認(rèn)房又認(rèn)貸”,而是執(zhí)行“只認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
“目前公積金貸款二套認(rèn)定上還是只認(rèn)房，看實(shí)際擁有的房屋套數(shù)，不計(jì)算貸款記錄。”青島住房公積金管理中心相關(guān)工作人員24日介紹說。中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雖然只認(rèn)房不認(rèn)貸，但和商貸一樣，三套房停止房貸，如果名下已經(jīng)有兩套房子，再購房肯定不能再申請(qǐng)公積金貸款。
記者了解到，雖然二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未變，但在樓盤申請(qǐng)使用公積金貸款上有所放松。此前青島要求住宅樓全面封頂后才可進(jìn)行住房公積金貸款購房，現(xiàn)在只要工程進(jìn)度完成主體2/3以上，辦理完商品房預(yù)購抵押手續(xù)以后也可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
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