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公積金改革應(yīng)該怎么改？

專家看法一：打破地域分割，提高資金使用效率

上海財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)研究所執(zhí)行所長陳杰認為“應(yīng)該首先把住房公積金繳存和使用分開。繳存方面由各地方中心來匯集，使用方面可以打破地域分割，全國一盤棋加強流通。目前一些發(fā)達城市容易出現(xiàn)流動性風(fēng)險，中西部地區(qū)卻容易出現(xiàn)資金沉淀，效率上損失很大，如果有一個流通機制，可以調(diào)勻、互相借用。使繳存、提取和投資這三個環(huán)節(jié)分開，可能會部分的解決住房公積金讓人失望的地方�！�

專家看法二：建立管理公積金的政策性銀行

中國政法大學(xué)教授胡繼曄認為“可以成立一個所謂的住宅保障銀行，也就是第四家政策性銀行。把以前公積金所有的職能都放進來，這個住宅保障銀行“收”按照目前的收入體系，“支”按照目前的銀行貸款體系。住宅保障銀行貸款的利潤來源于存貸差。作為一個微利保本的國家政策性銀行，可能是我們下一步住房公積金制度改革的一個方向。另外，引入銀行監(jiān)管體系，對住房公積金管理中心本身的內(nèi)部控制也非常有好處。”